Bij DVB Vastgoed kiest u zelf welke taken u uit handen geeft. DVB Vastgoed heeft jarenlange ervaring in de verhuur van particuliere woningen en kantoorruimten. Deze ervaring gecombineerd met recente bijscholing zorgt ervoor dat u zeker bent van professioneel advies, tevreden huurders en het zorgeloos kunnen genieten van uw rendement.

Huurovereenkomst
Voor vastgoedeigenaren die de verhuur zelf willen doen maar geen zin hebben in de administratieve rompslomp, kan ik zorgen voor een (digitaal ondertekende) huurovereenkomst. Deze huurovereenkomsten zijn gebaseerd op de nieuwe wetten en regels en volledig rechtsgeldig. De huurovereenkomst wordt naar wens opgemaakt, voorzien van de gewenste bijlagen zoals de algemene bepalingen, inspectierapport of een inventarislijst en digitaal ondertekend door huurder en verhuurder via Signrequest. Ook kan er een huurderscheck uitgevoerd worden zodat u altijd verzekerd bent van een capabele huurder. De kosten bedragen € 120,- per huurovereenkomst.

Verhuur
Voor vastgoedeigenaren die graag de verhuur uit handen willen geven maar het beheer zelf willen doen is er het verhuurpakket. In het verhuurpakket zijn de volgende werkzaamheden inbegrepen;

  • Advies over de wijze van verhuur en de markt
  • Bepalen van de (advies)huurprijs
  • Woningopname met foto’s
  • Publiceren van de woning op dvbvastgoed.nl
  • Adverteren van de woning op diverse websites zoals huurwoningen, kamernet en huren.nl
  • Adverteren van de woning via social media (Facebook, Instagram, LinkedIn)
  • Het bezichtigen van de woning met potentiële huurders
  • Het screenen van potentiële huurders
  • Het opmaken van de huurovereenkomst
  • Zorgen voor een geheel (digitaal) ondertekende huurovereenkomst met persoonlijke documenten van de huurder
  • Het innen van de eerste huur en borg
  • Het inspecteren van de woning inclusief foto’s bij de aanvang van de huur
  • De sleuteloverdracht
  • Het inspecteren van de woning inclusief foto’s bij het einde van de huur

Natuurlijk gebeurt dit alles in goed overleg met u als eigenaar. De huurovereenkomst wordt naar wens opgemaakt en digitaal ondertekend door huurder en verhuurder. De tarieven bespreken we in een persoonlijk gesprek.

Beheer
Voor vastgoedeigenaren die alles uit handen willen geven kunnen wij ook het volledige beheer verzorgen. Let op! Dit kan fiscaal aantrekkelijk zijn omdat er andere belastingregels gelden. Wij leggen dit graag in een persoonlijk gesprek verder aan u uit. Bij het beheer is DVB Vastgoed het eerste aanspreekpunt voor uw huurder. Wij zorgen ervoor dat de huur elke maand geïnd wordt en storten dit (minus de beheersvergoeding) aan u door. Wij regelen de reparaties en afrekeningen en zorgen ervoor dat u geen omkijken heeft naar uw vastgoed. De tarieven bespreken we in een persoonlijk gesprek. Het beheer is inclusief het verhuurpakket dus als er een woning beschikbaar komt, bent u verzekerd van een snelle verhuur en heeft u geen extra kosten.

Extra’s

  • Voor,-, tussen,- of eindinspectie inclusief inspectierapport met foto’s € 45,- per inspectie
  • Huurderscheck inclusief documentatie € 50,- per check
  • Professionele foto’s van uw woning gemaakt door Fotoloet (www.fotoloet.nl) €120,- inclusief nabewerking

Ook kunnen wij helpen met het aansluiten van elektra, televisie en internet. Vraag naar de mogelijkheden en tarieven.